вторник, 26 ноября 2013 г.

Паттайя - город красных фонарей!

В двух часах езды на юго-восток от Бангкока раскинулся курорт Паттайя, который называют азиатской Ривьерой. Это - один из крупнейших и наиболее известных курортов мира - жемчужина Восточного побережья Таиланда. С наступлением сумерек курорт оживает. Отовсюду звучит музыка. В это время можно приятно посидеть в одном из многочисленных баров на открытом воздухе, посетить ночной клуб или кабаре. Или за 500 бат (около 400 руб.) отправиться на всемирно известные шоу трансвеститов – Alcazar или Tiffany– и там перед входом сфотографироватьсясо звездами.
Патта
йя славится своими первоклассными отелями, современными магазинами, уютными  барами и ресторанами, дискотеками, развлечениями, ночной жизнью и мощной секс-индустрией. Что касается последней то, она способна поразить даже видавших виды туристов. Воздух буквально пропитан атмосферой всеобщего веселья, свободной любви и флирта. Сексом занимаются все и везде. На улице очень часто встречаются 80-летние старики со всего света со своими 16-летними тайскими подружками, это в порядке вещей. Благодаря своему уникальному географическому положению - в закрытой бухте, окруженной горами, - Паттайя менее подвержена осадкам, чем другие районы Таиланда, и даже в сезон дождей непогода здесь случается редко. Такое важное обстоятельство делает Паттайю пригодной для туризма круглый год. Здесь вы сможете заняться самыми разнообразными водными видами спорта: это плавание, катание на морском скутере, полеты на парашюте за катером, водные лыжи, парусный спорт, виндсерфинг. Хотя вода в черте города несколько мутновата, на прибрежных островах, куда вас доставят катера и лодки,  имеются прекрасные условия для пляжного отдыха и подводного плавания.
На
WalkingStreet вам предложат посмотреть особый стриптиз и побывать на различныхпорношоу, где реальн
о и без обмана покажут то, что раньше вы нигде и никогда не видели, даже на порно-кассетах не встречали. Есть также специальные заведения для удовлетворения самых изысканных сексуальных фантазий. Все городские таксисты имеют каталоги с фотками девочек, вам не нужно ничего спрашивать, они сами всё расскажут и доставят до места. 
В Паттайе можно отведать любые морепродукты. Рыба и моллюски служат основой для приготовления деликатесных блюд азиатской (прежде всего тайской) и европейской кухонь. В
се это хорошо идет под пивко "Сингха" и "Клостер" или же запивается крепким, но весьма приятным на вкус местным напитком "Меконг" из тростни
кового виски. Почти вся еда предлагается по весьма умеренным ценам. 

Борделей полно, притоном является практически любое кафе. Везде сидят девочки, которые  готовы вас обольстить. Торг уместен. Цены в борделях колеблются от 700 до 2500 бат (500-2000 руб.). Кроме того, в Паттайе очень много  дешёвых проституток. С ними можно договориться за 200-400 бат (10-15долларов) плюс комната на один час в дешевом отеле за 100-150 бат. Вечером на набережной, а она имеет протяженность в несколько километров, на вас будут обращены сотни призывных женских взглядов, вы получите десятки предложений. Голова идет кругом. Девушки стоят, сидят, гуляют, улыбаются. Встречаются очень красивые тайки. Просто принцессы. Они сами подходят к вам, поэтому даже самые робкие мужчины не остаются без секса. Вы просто берете девочку с собой или она сама отведет вас в скромный отельчик. Договаривайтесь о цене и выбирайте любую подругу для утех. Достаточно знать несколько слов по-английски. А можно объясниться жестами.

Но учтите, ваше здоровье в ваших руках. Будьте внимательны и осторожны. Для безопасности обязательно используйте презерватив. Девушка, как правило, всегда имеет при себе презерватив для орального секса. Подстрахуйтесь, ведь удовольствие, которое вы получите от секса с миниатюрной тайкой, того стоит.

 Текст и фото: Владимир Дмитриев

четверг, 7 ноября 2013 г.

VII Ассамблея Русского мира


Добавки, не всегда безопасные...



Эмульгаторы, красители, консерванты ... Впервые мы стали обращать внимание на содержание тех или иных ингредиентов на упаковках в начале девяностых, когда испытали наплыв дешевой, сомнительного качества импортной продукции.

Низкокачественное сырье с искусственными пищевыми добавками - вот из чего производятся сегодня многие зарубежные да и отечественные продукты. Наших производителей можно понять. Обложенные налогами в условиях низкой покупательной способности и жестокой конкуренции с импортом, они хотят выжить. А вот выживем ли мы, отравляя организм химией, - вот в чем вопрос.
За примерами далеко ходить не надо. Натуральной сгущенки из цельного сгущенного молока с добавлением сахара в продаже сейчас мало. Чаще всего это продукт, восстановленный из сухого молока путем добавления растительных масел и пищевых добавок (ПД). Холодное копчение рыбы - длительный и трудоемкий процесс. Поэтому копченая рыба, которую вы видите на прилавках, это нередко просто соленые скумбрия и селедка, обработанные специальной жидкостью, имитирующей копченость по цвету и запаху. Недорогой колбасой, содержащей соевый наполнитель, красители, ароматизаторы, завалены все рынки. Угадайте, есть ли там вообще мясо?
Улучшители, ароматизаторы, красители, стабилизаторы, консерванты нашли широкое применение и в кондитерских изделиях. Так, введение антиоксидантов в рецептуру шоколада позволяет увеличить срок его хранения до до 1 года вместо 3 месяцев. Широкий ассортимент конфет и различных видов карамели, столь любимой детьми, в настоящее время не обходится без использования ПД. Срок хранения конфет
увеличился до нескольких месяцев, так как в них добавили консерванты. А нынешние газированные напитки с использованием массы ПД и огромным содержанием кофеина порой просто небезопасны для здоровья.
Тем не менее, без нужных ПД сегодня не обойтись, но мы с вами как покупатели вправе знать, что же именно они из себя представляют, кто контролирует их содержание в действительно качественных и полезных продуктах. К пищевым добавкам относятся любые вещества (кроме витаминов и микроэлементов), в нормальных условиях не употребляемые в качестве продуктов питания и не являющихся типичными ингредиентами пищи, но специально добавляемые в продукцию при ее производстве. В зависимости от назначения они объединены в шесть групп.
Из-за обилия добавок в современных пищевых продуктах очень трудно соблюсти требования об обязательном указании их всех - они просто не поместятся на упаковке. Поэтому используемые вещества обозначили некими индексами - буквой "Е" (от "Европа") с соответствующим числом, а сами индексы были сведены в специальные справочники.
Гарантом безопасности применения тех или иных ПД является производитель, владелец либо продавец продукта. В то же время согласно приказа Минздрава РФ от 15 августа 2001 года N325 для предотвращения поступления на потребительский рынок опасной для человека продукции проводится ее санитарно-эпидемиологическая экспертиза (СЭЭ) органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы (ГСЭН) РФ.
Новые пищевые добавки, которые разрабатываются в стране или ввозятся на ее территорию, подлежат СЭЭ исключительно в Департаменте ГСЭН Минздрава России. Всего же там проходят экпертизу 22 вида наиболее важных с точки зрения их безопасного применения продуктов, материалов и средств, таких как минеральная вода, продукты детского питания, продукты диетического питания (хлеб, хлебо-булочные и кондитерские изделия), мясные и молочные продукты, консервы мясные и около 40 видов ПД. Пищевые добавки всесторонне исследуются и изучаются различными НИИ, оцениваются по многим показателям: токсичности, аллергичности, влияния на генную структуру, на наследственность и т.д.
Новые виды традиционных пищевых продуктов при внедрении их в производство или ввозе на территорию РФ проходят СЭЭ в субъектах РФ, причем при экспертизе документации и гигиенической оценке продукции конкретного изготовителя проводится оценка и наличие разрешенных или запрещенных ПД и их количественное содержание.
В соответствии с гигиеническими требованиями к качеству и безопасности продовольственного сырья и пищевых продуктов СанПиН 2.3.2.560-96 в настоящее время на территории РФ допускается присутствие в продуктах более 250 видов отдельных пищевых добавок. Вот наиболее распространенные из них.
Красители E120, E131, E150a, E160 используют для подкрашивания напитков типа "Пепси-кола", жевательных резинок, конфет, крабовых палочек, маргарина, сливочного масла, плавленых сыров и т.д. Консерванты E200, E202, E211, E210 предохраняют от порчи такие продукты, как рыба, консервы, колбасы, икра, фрукты, мармелад, сыр и кондитерские изделия, вино, варенье. Антиокислители и пищевые кислоты E300, E322, E330 добавляют в жиры, шпик, маргарин, в маринады, газированные напитки и кондитерские изделия. Стабилизаторы и загустители E401, E407, E410 - эти вещества необходимы для приготовления мороженого, пастилы, мармеладов, зельцев, плавленых сыров, желе.
Разрыхлители и регуляторы кислотности E500, E503 применяют в хлебопечении.
Глазирующий агент E903 добавляется в композицию жевательных резинок, а E621 - усиливает вкус и аромат продукта.
На сегодня все то что находится в составе пищевого продукта должно быть нанесено на этикетку в соответствии с требованиями Закона РФ "О качестве и безопасности пищевых продуктов" №29ФЗ от 2.01.2000г и ГОСТ РФ "Продукты пищевые" в части "Информация для потребителя. Общие сведения". Существует также перечень медицинских противопоказаний, утвержденный Главным государственным санитарным врачом РФ, для применения некоторых ПД при
отдельных видах заболеваний. Кроме того рядовой покупатель может найти интересующие его дополнительные сведения о свойствах ПД в общедоступной справочной литературе.
Обратите особое внимание на список пищевых добавок, запрещенных к применению в пищевой промышленности РФ и в импортных продуктах. Ни в коем случае не используйте продукт, на упаковке которого вы обнаружили один их этих компонентов.
Е121 CITRUS RED 2 (Цитрусовый красный 2) краситель
Е123 AMARANTH (Амарант) краситель
E240 FORMALDEHYDE (Формальдегид) консервант
E924a POTASSIUM BROMATE (бромат калия) улучшитель муки и хлеба
E924б CALCIUM BROMATE (бромат кальция) улучшитель муки и хлеба
Владимир Дмитриев 2000 год

среда, 6 ноября 2013 г.

Обмен без проблем?



Трудно найти человека, которого бы абсолютно не волновал жилищный вопрос. Вырастают дети, создаются и рушатся семьи, и рано или поздно почти перед каждым из нас встает проблема обмена своих родных обжитых квадратных метров на новые, необходимые нам по тем или иным причинам.

Исторически сложилось так, что среди многочисленных операций на рынке недвижимости Санкт-Петербурга обмен жилья занимает не последнее место. И если Вы решились на этот достаточно хлопотный шаг, вам будет необходимо знать некоторые особенности проведения такой сделки. Согласно действующему законодательству, любой собственник, владеющий жильем, любой наниматель жилого помещения в домах государственного или муниципального жилого фонда (с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи) имеет право произвести обмен занимаемой им квартиры с другим нанимателем или собственником, в том числе с проживающим в другом населенном пункте. Естественно, любая операция на рынке недвижимости, будь то традиционный обмен с вариациями или продажа жилья со встречной покупкой, представляет собой достаточно сложную процедуру, чреватую нервными и финансовыми затратами.
Обмен бывает разный
Существует несколько наиболее распространенных видов обмена со своими специфическими особенностями. Так, родственный обмен подразумевает процедуру, при которой любой совершеннолетний член семьи нанимателя обменивает приходящуюся на его долю жилую площадь с другим лицом, но при условии, что вновь въезжающий вселяется в квартиру на правах члена семьи нанимателя. Согласно ст.53 и ст.70 Жилищного кодекса РФ данный обмен может происходить только с письменного согласия нанимателя и остальных членов семьи (в том числе и временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилую площадь).
Равноценный обмен преследует цель смены места жительства (например, район города), или разъезда (съезда) со своими родственниками, сохранив при этом качество жилья без существенных изменений. В домах муниципального жилого фонда единственным основанием для занятия гражданами жилого помещения и заключения с ними договора социального найма является ордер (ст.71 ЖК РФ), а для жилья на праве частной собственности необходимы правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения или договор мены. Обмен жилыми помещениями (фактический) без оформления обменных ордеров является недействительным.
Обмен с доплатой подразумевает получение владельцем квартиры "энной" суммы денег и переезд в другую квартиру, например, меньшую по площади, или переезд из центра в менее элитный район города в квартиру равную по площади. В любом случае, если в одной из квартир, задействованных в обмене, проживают несовершеннолетние дети, потребуется разрешение на обмен органов опеки и попечительства - РУО (Районного Управления образования).
Обмен приватизированного жилья на неприватизированное ("смешанный"). Согласно ст.20 "Закона об основах федеральной жилищной политики" в качестве равноправных участников обмена могут выступать как наниматели или арендаторы жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, так и собственники частного жилищного фонда. Обе стороны должны обратиться к нотариусу для оформления договора отчуждения собственности. На сегодняшний день практикой предусматривается отчуждение собственности в виде договора купли-продажи, где стоимость квартиры определяется оценкой БТИ (Бюро технической инвентаризации). В соответствии со ст.131 Гражданского Кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации в ГБР (Галерный проезд,3). Только совершив эти действия, можно получить обменный ордер на право вселения в муниципальное жилое помещение.
Принудительный обмен. Зачастую встречается ситуация, когда совершеннолетние члены семьи, проживающие в одной квартире, никак не могут прийти к единому соглашению об обмене (к примеру, бывшие супруги, расторгнувшие брак, но продолжающие жить в одной квартире). Ст.68 Жилищного Кодекса РФ такую ситуацию однозначно трактует, как принудительный обмен. Основанием для принудительного обмена является решение суда о том, что дальнейшее совместное проживание ответчика и истца существенно нарушает интересы последнего, а причины, по которым ответчик отказывает в обмене, не могут быть признаны судом уважительными. Не случайно в ст.68 ЖК РФ говорится, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения "учитываются заслуживающие внимания доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении".
Фиктивный обмен. Обмен может быть признан фиктивным в том случае, если реальной передачи прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не произошло. То есть, гражданин, совершивший обмен и получивший на руки обменный ордер, не въезжает в полученное по данному ордеру жилое помещение, продолжая проживать в прежней квартире или комнате. Оспорить такой обмен можно, доказав в суде, что вы не выезжали из квартиры, пользовались и пользуетесь ею. Сделать это можно в частности, предъявив соответствующие документы (квитанции об оплате коммунальных услуг на ваше имя, оплате телефона и т.п.). При необходимости, основываясь на этом, можно поставить вопрос о признании договора на передачу квартиры в собственность и свидетельства о собственности на жилищное помещение недействительными.
В каких случаях обмен жилья невозможен. Согласно ст.73 Жилищного Кодекса РФ обмен жилого помещения не допускается в следующих случаях: 1)Если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения. 2)Если обмен носит корыстный или фиктивный характер. 3)Если дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд. 4)Если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений. 5)Если помещение является служебным или находится в общежитии. 6)Если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Кому довериться?
Рыночные отношения, давно и прочно утвердившиеся на петербургском рынке недвижимости, дают любому гражданину возможность выбора. Доверить решение своих жилищных проблем агентству недвижимости или отважно, невзирая на временные затраты и риск "прогореть", заняться обменом самому или же с помощью частнопрактикующего маклера, либо обратиться в Государственное учреждение "Горжилобмен" (ГЖО) -организацию, хорошо известную горожанам еще с советских времен. Прежде чем вы выберете наиболее реальный, по вашему мнению, способ проведения обмена обратите внимание на два очень важных момента. Во-первых, риэлтерские агенства, если и оформляют обмен, то, все равно, предоставляют все документы в органы обмена, т.е. в Горжилобмен - ту единственную структуру, чьей прерогативой является выдача обменных ордеров. Во-вторых, обмен государственной площади на государственную (без приватизации, обращения к нотариусу и ПИБ) также осуществляется исключительно через ГЖО.
Вполне вероятно, что как раз в вашем случае, напрямую обратившись в эту госструктуру, можно будет избежать совершенно лишних действий, а главное, ненужных трат. Все услуги выполняются строго по прейскуранту, да и статус госучреждения все-таки предполагает определенную степень доверия у населения после крушения в 1997-1998гг. множества крупных риэлтерских контор, укравших деньги клиентов. Поэтому, сегодня, несмотря на все рыночные потрясения, "Горжилобмен" продолжает оставаться одной из самых стабильно работающих организаций Петербурга. Тем не менее, обращение в ГЖО имеет, как минимум один очень серьезный недостаток - это весьма значительные сроки оформление обмена. Следует отметить еще и то, что Горжилобмен принимает к рассмотрению обменные документы только в том случае, если хотя бы одна из сторон проживает в государственном (муниципальном) жилье, т.е. в любой подобранной обменной цепочке должна участвовать хотя бы одна жилая площадь с государственной формой собственности (смешанный обмен). Если же обменяться своими квартирами или домами захотят два собственника, то им нужно будет обратиться к нотариусу и в Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере (ГБР) для оформления сделки.
Основным плюсом в работе риэлтеров являются небольшие сроки проведения обменов. В такие агенства обращаются те, у кого есть деньги и нет времени, кто желает без особых хлопот и проблем найти вариант обмена через куплю-продажу, заведомо переплачивая в этом случае значительные суммы при покупке жилья. Эти фирмы существуют за счет клиентов, и сегодня они формируют рынок. Поэтому цены на недвижимость искусственно завышены с учетом интересов риэлтеров. Выбор вы сделаете сами, исходя из сложившейся жизненной ситуации, определившись с реальными сроками и вашими финансовыми возможностями. Но все оказанные вам ГЖО или риэлтерской фирмой услуги должны включать в себя полный обменный цикл, начиная от квалифицированной консультации специалистов по обменных вопросам, и заканчивая приемом, проверкой и подготовкой обменных документов для рассмотрения их на жилищной комиссии с последующей выдачей обменного ордера. Именно он и является единственным законным основанием для вселения в жилое помещение в результате обмена.
Владимир Дмитриев 1999 год